Интерактивная презентация недвижимости: как работает цифровой мастер-план
Обновлено:
Интерактивная презентация недвижимости — это веб-страница, где покупатель сам изучает проект: карту, зоны, квартиры или виллы, фото и видео, и всё это по одной ссылке. GenPlan делает её как цифровой мастер-план: он открывается в любом браузере на телефоне, планшете и компьютере, без установки.
При готовых визуализациях базовый проект запускается от 2 недель, а готовый архив сайта передаётся заказчику.
GenPlan — интерактивный цифровой мастер-план недвижимости: карта, планировки, видео и фото в одной ссылке, без установки.
Как это работает у покупателя?
Покупатель открывает ссылку и попадает на анимированное интро или карту проекта. Клик по вилле, зоне или локации открывает точку с галереей до 4 рендеров, фото или видео. Инструмент продаж добавляет кликабельные квартиры с фильтрами по цене, спальням, площади и ориентации, статус «свободна / продана» и встроенный чат.
На телефоне тот же проект открывается в отдельной вертикальной раскладке с нижней панелью: карта остаётся наверху, детали — внизу. Вопросы покупателя уходят через модуль обратной связи прямо в отдел продаж.
Что входит в проект GenPlan?
База — готовая платформа плюс до 10 опций из каталога. Всё ниже взято из текущего состава проекта.
| Часть | Что внутри |
|---|---|
| Базовая платформа | Анимированный мастер-план (или статичный по запросу); навигация с обводкой и подсветкой зон по категориям; иконки в стиле бренда проекта; фильтры для быстрого поиска объектов; английский + 1 язык на выбор; модуль обратной связи, подключённый к отделу продаж. |
| Работа с вашими материалами | Профессиональная доработка переданных рендеров; тексты для каждой выбранной зоны; до 4 анимированных видеороликов в каждой локации. |
| Опции каталога | Карта района с расстояниями, шкала этапов строительства, архитектурный рентген (планировка «сквозь крышу»), медиа-точка с галереей, смена дня и ночи, обзор 360°, инструмент продаж со статусами квартир. |
| Передача | Рабочая ссылка; полный архив сайта можно передать для размещения на вашем хостинге. 100% собственность. |
Полный список опций — на странице интерактивного генплана, как формируется цена — на странице «Цены».
Чем это отличается от PDF, 3D-тура и обычного сайта?
PDF показывает фиксированные страницы в заданном порядке. 3D-тур — это прогулка по одному пространству. Обычный сайт делит проект на страницы. Цифровой мастер-план держит всю территорию на одном экране, а маршрут выбирает покупатель.
| Формат | Что получает покупатель | Где предел |
|---|---|---|
| PDF-презентация | Фиксированные страницы, один маршрут | Нет живых статусов; тяжёлый файл для отправки |
| 3D-тур | Перемещение по одному пространству | Территория с зонами, статусами и городским контекстом — не его задача |
| Обычный сайт | Текстовые страницы и галереи | Карта и зоны не являются основой страницы |
| Цифровой мастер-план GenPlan | Территория как одна карта; каждая зона открывается подробно | Нужны рендеры, модель или чертежи |
Таблица по критериям — на странице сравнения.
Для кого это?
Для застройщиков вилл, курортов, жилых комплексов, эко-проектов и больших мастер-планов и для их отделов продаж. Система одинаково подходит для одного объекта и для комплекса из 200+ квартир. 3D-студии и агентства могут предлагать GenPlan клиентам под своим брендом: см. white-label.
Сколько занимает запуск?
При готовых визуализациях базовый проект запускается от 2 недель; типичный проект GenPlan готов примерно за две недели с момента получения материалов. Если рендеров ещё нет, платформу можно собрать по 3D-модели или только по чертежам (DWG/DXF, PDF-планы), это занимает больше времени. Точные сроки фиксируются при согласовании объёма.
- Вы присылаете, что есть: рендеры, 3D-модель или чертежи в любом формате.
- Коротко согласуем объём, опции и сроки в звонке или чате, вы получаете смету и график.
- Вы получаете ссылку и полный архив.
Нужно ли покупателю что-то устанавливать?
Нет. Платформа работает в обычном браузере на смартфонах, планшетах и компьютерах. Вы отправляете одну ссылку: без приложений, загрузок и регистрации.
Что с данными клиента?
Вы получаете рабочую ссылку. Если хотите разместить проект сами, мы передаём архив сайта, и тогда сайт хранится на вашем хостинге. Статусы объектов и заявки можно синхронизировать с вашей CRM или таблицей: в опции Live Status статус, изменённый в таблице, перекрашивает виллу на плане, а заявки возвращаются в CRM или таблицу.
Ролик в начале страницы — опция Live Status проекта River Park Residence.
Где посмотреть вживую?
Каждый проект ниже — работающая платформа, а не рендер. Откройте демо и изучите его сами или прочитайте кейс. Проекты также размещены на глобусе GenPlan.
| Проект | Тип и место | Масштаб | Ссылки |
|---|---|---|---|
| River Park Residence | Коттеджный посёлок, Центральная Европа | 9 вилл · 6 объектов инфраструктуры · 2 минуты до воды | Демо · Кейс |
| Resort Master Plan | Курорт, Марокко | 3 зоны · 8 локаций с галереями | Демо · Кейс |
| SEN City Map | Городская башня, Дананг, Вьетнам | 5 городских ориентиров · маршруты от 1,8 до 27 км | Демо · Кейс |
Вопросы и ответы
Для каких объектов подходит интерактивная презентация?
Для любой недвижимости, которую нужно показать клиентам или инвесторам: виллы, курорты, жилые комплексы, эко-проекты и большие мастер-планы. Одинаково работает для одного объекта и для комплекса из 200+ квартир.
Можно ли подключить статусы объектов к CRM?
Да. Опция Live Status показывает на плане статусы «свободна», «забронирована», «продана» и «на паузе», а цена, площадь и статус обновляются из таблицы или любой CRM в реальном времени. Заявки из проекта возвращаются в CRM или таблицу.
Что делать, если рендеров ещё нет?
Платформу можно собрать по 3D-модели или только по чертежам (DWG/DXF, PDF-планы). Это занимает больше времени, чем работа с готовыми рендерами.
Кому принадлежит готовая платформа?
Вам. Вы получаете рабочую ссылку, а полный архив сайта можно передать вам для размещения на вашем хостинге.
Читайте также
Расскажите о проекте
Напишите в Telegram, WhatsApp или на почту. Отвечу в течение дня с планом и сроками.