GenPlan, 3D-тур, PDF и лендинг: что выбрать
Обновлено:
Цифровой мастер-план лучше всего подходит, когда вы продаёте проект целиком и покупателю нужны территория, зоны и статусы объектов в одном месте. 3D-тур подходит для ощущения одного пространства, PDF — для короткого формального предложения, лендинг — для рекламной кампании с формой заявки.
Форматы не исключают друг друга: проект GenPlan можно встроить на сайт или дать ссылкой из PDF.
GenPlan — интерактивный цифровой мастер-план недвижимости: карта, планировки, видео и фото в одной ссылке, без установки.
Как сравниваются четыре формата?
| Критерий | Цифровой мастер-план GenPlan | 3D-тур | PDF-презентация | Лендинг |
|---|---|---|---|---|
| Что делает покупатель | Изучает территорию, зоны и объекты на одной карте | Перемещается по пространству | Листает фиксированные страницы | Прокручивает страницу |
| Лучше всего для | Посёлков, курортов, комплексов, башен с городским контекстом | Ощущения одного готового или смоделированного пространства | Короткого формального предложения для отправки или печати | Страницы рекламной кампании с формой заявки |
| Статусы объектов | Живые: свободна, забронирована, продана, на паузе из таблицы или CRM | Не задача формата | Статичны; устаревают после отправки | Только при индивидуальной разработке |
| CRM и заявки | Статусы и заявки синхронизируются с CRM или таблицей; модуль обратной связи для продаж | Зависит от инструмента | Нет | Через формы, если сделаны |
| Устройства | Любой браузер; отдельная вертикальная раскладка на телефоне | Зависит от инструмента | Любое устройство, но тяжёлый файл на телефоне | Любое устройство |
| Установка | Не нужна: одна ссылка | Зависит от инструмента | Не нужна | Не нужна |
| Владение данными | Архив сайта передаётся вам, без сторонних серверов | Зависит от подрядчика | Файл ваш | Зависит от хостинга |
| Срок запуска | От 2 недель при готовых визуализациях | Зависит от подрядчика | Зависит от дизайна | Зависит от дизайна |
| Объект ещё не построен | Собирается по рендерам, 3D-модели или чертежам | Нужна смоделированная сцена | Рендеры на страницах | Рендеры на странице |
Факты о GenPlan взяты с этого сайта; для остальных форматов таблица описывает, для чего формат создан. Цены — на странице «Цены».
Чем GenPlan отличается от 3D-тура?
3D-тур помещает зрителя внутрь пространства и даёт осмотреться. GenPlan начинает с территории целиком: покупатель выбирает зону на мастер-плане, открывает локацию, проверяет расстояния на карте района и видит, какие виллы или квартиры ещё свободны. Для посёлка или курорта вопрос «что вокруг и где это» стоит раньше, чем «как выглядит комната», и первой на него отвечает карта. Где нужен вид комнаты, в проект GenPlan можно добавить обзор 360° и интерактивные планировки.
Чем отличается от PDF-презентации?
PDF — это фиксированная последовательность страниц, а цены и наличие устаревают в день отправки. В GenPlan покупатель сам выбирает, что открыть, а цена, площадь и статус редактируются в таблице или CRM, после чего план обновляется в реальном времени. PDF к тому же нужно прикладывать и скачивать, а проект GenPlan — это одна ссылка, которая открывается в браузере.
Чем отличается от лендинга?
Лендинг рассказывает историю текстовыми блоками и галереей, и его цель обычно одно действие: заявка. Цифровой мастер-план — это сама презентация, где структурой служит территория. Многие застройщики держат оба: лендинг собирает заявки, а GenPlan встроен в него как главный блок презентации или открывается из него.
Когда лучше выбрать другой формат?
- Нужно короткое предложение для печати или почты: берите PDF.
- Покупатель должен почувствовать один конкретный готовый интерьер: для этого создан 3D-тур.
- Вы запускаете платную кампанию и нужны форма и заголовок: берите лендинг и дайте с него ссылку на GenPlan.
Когда подходит GenPlan?
Когда вы показываете проект с зонами и множеством объектов, удалённые или иностранные покупатели решают без визита, продажи идут на Zoom-звонках и в мессенджерах, а статусы объектов часто меняются. Примеры: River Park Residence (статусы вилл из таблицы или CRM), Resort Master Plan (вся территория как одна карта) и SEN City Map (башня в контексте города). Продукт описан на странице интерактивной презентации недвижимости.
Вопросы и ответы
Заменяет ли GenPlan 3D-тур?
Не во всех случаях. 3D-тур создан для ощущения одного пространства. GenPlan — для проекта целиком: территория, зоны, статусы объектов и городской контекст по одной ссылке. В проект можно добавить обзор 360° и интерактивные планировки.
Можно ли использовать GenPlan вместе с PDF и лендингом?
Да. GenPlan — это одна ссылка, поэтому её можно отправить вместе с PDF, встроить на сайт компании или открыть с лендинга.
Читайте также
Расскажите о проекте
Напишите в Telegram, WhatsApp или на почту. Отвечу в течение дня с планом и сроками.